现就宜昌公交集团所属的位于华祥商业中心1号楼第16层共17间房屋进行公开招租，欢迎符合条件的承租户踊跃参与，有关事项如下：

一、项目概况

注：同等条件下整体租赁优先。

二、租期、支付方式

租期：5年。

    租金支付方式：采取年付方式。合同签字生效之日起3日内，支付首年租金，并同时缴纳三个月租金作为租赁押金；以后每年租赁期满前1个月，支付下年租金；租赁期满、资产验收合格后返还租赁押金。

三、承租人资格要求

1.具备承担本竞标项目经济实力且信誉良好的企业或个人、财务状况良好，个人及企事业单位均可报名。

2.本项目不接受联合体竞标。

承租人对资格审查应答文件的真实性负全部责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。承租人必须保证上报材料的真实性，招租人保留核查的权力。

四、项目相关要求

1.项目定位：不得经营扰民项目和国家法律法规不允许的经营项目；不得经营存放危险违禁物品。

2.承租方不得改变房屋结构，房屋装修改造前向出租方提交方案审批，并缴纳1万元保证金，装修完成验收合格，此装修保证金一次性无息退还给承租方，否则按房损价格扣除并恢复原貌。

3.水电费由承租方自行承担，物业管理费（2.5元/㎡）、卫生费、门前三包、垃圾清运费等费用的发生均由承租方自行承担。

4.承租方不得转租或部分转租承租房屋，承租方不得与第三方共同使用承租房屋。否则，出租方收回房屋并解约，并全额扣缴租赁押金。

5.禁止将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其它有害于大楼安全的行为，尤其注意防火安全。因违反本条款给大楼或其他业户及产权人造成的损失，均由承租方承担。

6.承租方不得在承租房屋从事违反社会治安、国家安全和其他的违法行为。

7.因不可抗力或非因出租方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，出租方概不负责。

8.租赁期限届满承租方交回房屋时，必须保证房屋设施能正常使用，出租方负责验收。

9.承租方自行负责城管、广告、消防、环保等相关手续审批并承担相关费用。

10.承租方如拖欠各种费用超过30日，出租人有权单方解除合同。

五、竞标项目保证金及账户

本公开竞标项目竞标保证金为：人民币伍仟元整（￥5000.00元）。承租人应在竞标截止时间之前，通过在网员诚信库中备案的企业银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目所对应的保证金收取账号内（不接受现金缴纳），具体保证金收取信息详见如下：

企业名称：宜昌公交集团有限责任公司

开户行：工行三峡城东支行

账号：1807004409000001515

转账备注栏填写：竞标保证金

未竞标者将如数以转账方式退还，竞标者即转入租金计算(若竞标人中途退出或竞标者在竞标成功起15日内未能与招标单位签订租赁协议的，将不予退还)。

六、竞标文件组成

报价文件需整理成册、整洁规范，提供正副本各一份，并注明“正本”、“副本”，密封后递交。

1.报价函及报价单；

2.提供详细经营范围及内容；

3.单位提供法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书、身份证复印件、自然人提供身份证复印件；

4.单位提供需提供营业执照副本复印件；

5.相关承诺和保证。

以上资料单位须经法人签字后加盖公章，自然人须本人签字。

七、本次竞标文件领取及踏勘现场

时间为2021年 1月 25日至2021年 2月 5日，每天8：30—11：00， 14：30—17：30（工作日）。招租文件领取地点：西陵区港窑路63号BRT智能调度中心大楼四楼407室。如有需要可在418室领取房屋图纸。

八、竞标文件递交的截止时间为2021年2 月20 日 14：30分整，竞标人是单位的应持法定代表人身份证明及身份证原件（或授权委托书原件，附法定代表人、被委托人身份证正反复印件，及被委托人身份证原件）；是自然人的应持本人身份证原件在文件递交的截止时间前将投标文件递交至西陵区港窑路63号BRT智能调度中心大楼四楼414室（未缴纳投标保证金的不予接收竞标文件），否则视为自动弃权。     

九、竞租时间及地点：竞标文件递交的截止时间，BRT智能调度中心大楼四楼414室。

十、本次竞标采用经评审的合理高价法，确定承租户。

十一、竞租公告发布媒体：《宜昌公交官网》和《宜昌交通旅游产业发展集团有限公司官网》

办公地点：港窑路63号BRT智能调度中心大楼

联系电话： 6068520  6068536

联 系 人： 吴先生    赵先生